（売買) 売ビル/売一棟マンション/売アパート
重要長崎市白鳥町 収益マンション
| 所在地 交通 | 物件種別 | 販売価格 | 間取り 専有面積 | 築年数 |
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| 長崎市白鳥町2番19号 ／「白鳥町」バス停３分 | マンション | 7,500万円 | 3LDK | 12年 |
| 【取引態様】媒介(仲介)【情報更新日】2024-06-25 | ||||
築浅12年のファミリータイプ３ＬＤＫ（８２．１８㎡）×３戸 ※表面利回り５．６３％、減価償却期間が長～い３７年、長期保有型の投資向けです♪
おすすめポイント
西町小学校徒歩１分のＥＶ付３階建Ｒｃマンションです♪ 専有面積82.18平米（24.8坪）の広々３ＬＤＫが３戸（1フロア1戸）、日立製６人乗りエレベーター完備、機械駐車場収入を合わせて年収４２２．４万円⇒表面利回り５．６３％です。 相続税対策・節税効果を目的とした事業用収益不動産にいかがでしょうか？ 【減価償却計算の耐用年数は３７年です】
間取り図・地図
| 構造 | 鉄筋コンクリート造3階建 |
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| 建物面積 | 253.56㎡ |
| 土地面積 | 165.88㎡ |
| 建ぺい率 | 70％ |
| 容積率 | 188％ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 1種中高層 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 引渡し | 即時 |
| 条件・設備 | 駐車場／ エレベータ／ 南東向き／ 全戸角部屋／ プロパンガス／ |
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| 備考 | 現在満室のオーナーチェンジ物件 |
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【（社）全日本不動産協会会員 ヒラコ地所】 [住 所] 〒850-0057 長崎県長崎市大黒町3-12 藤丸ビル2F [免許・資格] 長崎県知事免許（4）第３５７６号 [ 加盟団体 ] (公社)全日本不動産協会 [ 営業時間 ] 9：30～19：30 | バーコードリーダーで読み取るとモバイル端末でも物件情報を見ることができます。 |  |
