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成功の鍵 長崎

任意売却成功の鍵

   
《任意売却成功の鍵》

所有者(貴方様)と不動産業者の信頼関係

◎貴方様の状況は正確に把握される必要があります。

  • 現在の借入状況や連帯債務者及びご家族の協力は可能か否か?
  • 親族等に知られずに競売を回避したいのか否か?
  • 居住の継続・退去費用の確保・高額売却など1番優先されるのは?

◎不動産業者は貴方様のご要望を、金融機関等(債権者)と買主様の両方に対して交渉し、最大限の結果を出す必要があります。

  • 退去費用等の確保
  • 代金決済(引渡し)の期限の確定
  • 売却価格(抵当権抹消)の交渉
  • 滞納税の解除申請
  • 各交渉の経緯と結果報告
  • スケジュールの予測・見直し・改善

不動産業者と買主様の信頼関係

◎買主様は普通売買であっても不安が多くて非常に慎重です。
 任意売却の意味合いを正確に全て理解できる方は皆無です。
  買主様の不安を最小限にして、納得の上で取引成立を目指す必要があります。

  • 所有者は期限を守って本当に退去してくれるのか?
  • 売買代金だけで本当に今の抵当権全てが抹消されるのか?
  • 滞納税や管理費等の追加負担はないのか?
  • 任意売却が債権者・売主の都合で不成立の場合はどうなるのか?

お互いの信頼関係がなければ何一つ前に進みません。

ヒラコ地所
〒850-0057
長崎県長崎市大黒町3番12藤丸ビル2F
(長崎駅前 ぜに屋本店様となり)
TEL.095-816-3664
FAX.095-816-3665

am9:30〜pm19:30
(土)()()も営業中


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長崎市から時津町・長与町・諫早市・大村市・西海市・佐世保市・平戸市・雲仙市に至るまで可能な限り対応します!

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